Estimation théorique
Les Bosquets,14240 Cahagnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Bosquets,14240-Cahagnes indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurseulles (14011), comprenant 1945 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurseulles (14011), comprenant 1945 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 5238 | LOCQUEVILLE | 4 | 86 | 0 | 126800€ | 1474€ |
2019-09-04 | 5237 | LOCQUEVILLE | 5 | 121 | 5479 | 185000€ | 1529€ |
2021-02-22 | 5249 | LE MESNIL DE BENNEVILLE | 7 | 186 | 2747 | 365150€ | 1963€ |
2022-09-20 | 380 | RTE DE JURQUES | 3 | 140 | 345 | 520800€ | 3720€ |
2022-09-12 | 2 | PONT DE BENNEVILLE JURQUES | 3 | 40 | 0 | 97200€ | 2430€ |
2019-09-24 | 5023 | CANTELOUP | 6 | 115 | 1280 | 134000€ | 1165€ |
2021-01-15 | 5228 | HAMARS | 4 | 134 | 2600 | 205000€ | 1530€ |
2019-07-05 | 5219 | LA RIVIERE | 4 | 128 | 260 | 210500€ | 1645€ |
2020-08-03 | 5046 | LA SORIERE | 5 | 104 | 949 | 135000€ | 1298€ |
2022-03-14 | 5260 | LES QUATRE GENDARMES | 4 | 95 | 1000 | 115000€ | 1211€ |
2021-10-14 | 22 | RTE DE LA BLANCHE MAISON COULV | 7 | 142 | 1379 | 140000€ | 986€ |
2022-05-20 | 101 | IMP LILIANNE VALTER | 4 | 108 | 3793 | 238000€ | 2204€ |
2021-08-18 | 2 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 180 | 521 | 190000€ | 1056€ |
2022-07-08 | 2 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 180 | 521 | 234000€ | 1300€ |
2019-07-26 | 22 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 6 | 175 | 992 | 254200€ | 1453€ |
2019-12-02 | 18 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 69 | 549 | 75000€ | 1087€ |
2022-11-28 | 5 | IMP DES FONTAINES - COULVAIN | 4 | 80 | 739 | 175000€ | 2188€ |
2021-09-15 | 3 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 5 | 87 | 236 | 149040€ | 1713€ |
2022-05-25 | 6 | RTE DE BRIQUESSARD | 5 | 105 | 504 | 143000€ | 1362€ |
2022-02-25 | 10 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 6 | 146 | 1011 | 210000€ | 1438€ |
2019-07-31 | 8 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 4 | 43 | 414 | 88300€ | 2053€ |
2022-08-03 | 8 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 4 | 43 | 414 | 140000€ | 3256€ |
2019-06-11 | 6 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 6 | 120 | 234 | 120000€ | 1000€ |
2021-08-04 | 5128 | MIGNY - JURQUES | 3 | 86 | 1792 | 100000€ | 1163€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DE L'EGLISE - COULVAIN | 6 | 94 | 425 | 165000€ | 1755€ |
2020-12-23 | 5111 | RUE SAINT VIGOR - COULVAIN | 3 | 90 | 335 | 142100€ | 1579€ |
2022-08-25 | 26 | RTE LES GOGUETS | 5 | 110 | 500 | 60000€ | 545€ |
2019-11-25 | 5136 | LA CROIX | 5 | 125 | 570 | 238500€ | 1908€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE L'EGLISE - COULVAIN | 4 | 132 | 1440 | 150000€ | 1136€ |
2019-09-09 | 11 | RTE DE SEPT VENTS | 2 | 51 | 352 | 58000€ | 1137€ |
2021-12-17 | 11 | RTE DE SEPT VENTS | 2 | 51 | 352 | 83000€ | 1627€ |
2022-09-26 | 649 | RTE LES HAIES TIGARD | 5 | 140 | 341 | 148000€ | 1057€ |
2021-07-07 | 1 | RTE DES LOGES | 2 | 60 | 250 | 94000€ | 1567€ |
2022-10-19 | 78 | RTE DES TEMPLIERS | 7 | 200 | 2905 | 208000€ | 1040€ |
2019-06-28 | 19 | RTE DES LOGES | 4 | 150 | 1040 | 220000€ | 1467€ |
2022-05-31 | 4 | RTE D'AMAYE - COULVAIN | 4 | 74 | 857 | 142000€ | 1919€ |
2020-10-14 | 20 | RTE DES LOGES | 6 | 153 | 500 | 228000€ | 1490€ |
2022-07-11 | 80 | CHE DES ECUREUILS | 1 | 33 | 130 | 59400€ | 1800€ |
2020-08-31 | 5036 | LES HAIES TIGARD | 9 | 166 | 777 | 188900€ | 1138€ |
2022-01-31 | 10 | RTE DE SEPT VENTS | 5 | 168 | 739 | 338360€ | 2014€ |
2022-10-17 | 12 | RUE SAINT VIGOR - COULVAIN | 4 | 139 | 700 | 208000€ | 1496€ |
2021-06-17 | 27 | RTE DE SEPT VENTS | 3 | 65 | 606 | 80000€ | 1231€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU LION D'OR | 4 | 76 | 640 | 170000€ | 2237€ |
2020-05-05 | 5143 | LA CROIX | 4 | 120 | 600 | 175000€ | 1458€ |
2020-02-19 | 5032 | LE HOMME (ESSARTIERS) | 1 | 44 | 881 | 155000€ | 3523€ |
2020-07-25 | 33 | RTE DE SEPT VENTS | 4 | 120 | 412 | 185000€ | 1542€ |
2020-10-21 | 5191 | CRAHAM | 3 | 42 | 793 | 136150€ | 3242€ |
2020-09-29 | 5003 | CLOMESNIL COULVAIN | 6 | 96 | 1739 | 170000€ | 1771€ |
2021-03-02 | 5383 | CRAHAM | 6 | 109 | 4346 | 214000€ | 1963€ |
2020-12-11 | 6 | IMP DES ROUGES GORGES | 3 | 99 | 611 | 135000€ | 1364€ |
2021-01-26 | 5 | IMP DU GLAIVE D'ARGENT | 5 | 101 | 1016 | 125000€ | 1238€ |
2022-09-26 | 490 | RTE DE LA 43EME ID BRITANNIQUE | 5 | 161 | 732 | 225000€ | 1398€ |
2021-07-29 | 5197 | CRAHAM | 3 | 70 | 284 | 145000€ | 2071€ |
2022-09-12 | 40 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 6 | 159 | 3027 | 367000€ | 2308€ |
2021-05-17 | 5 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 111 | 717 | 150000€ | 1351€ |
2020-01-13 | 4 | IMP DU GLAIVE D'ARGENT | 6 | 99 | 686 | 150000€ | 1515€ |
2019-12-31 | 43 | RTE DE SEPT VENTS | 4 | 160 | 240 | 205500€ | 1284€ |
2020-01-31 | 5053 | LES HAUTES PATURES | 3 | 120 | 1000 | 182000€ | 1517€ |
2023-03-15 | 1 | RTE DE VIRE - COULVAIN | 5 | 120 | 579 | 180000€ | 1500€ |
2021-09-06 | 5003 | LE HOMME | 3 | 89 | 1000 | 123000€ | 1382€ |
2022-07-27 | 29 | RTE DE CAUMONT L'EVENTE | 5 | 92 | 95 | 173700€ | 1888€ |
2020-05-28 | 5678 | PARC AUX POULES | 5 | 140 | 679 | 203000€ | 1450€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 74 | 704 | 135000€ | 1824€ |
2020-06-29 | 31 | RTE DE CAUMONT L'EVENTE | 5 | 140 | 1128 | 280000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 49 | IMP LE SAUSSAY | 5 | 140 | 280 | 245870€ | 1756€ |
2020-05-25 | 5006 | LA RIVIERE | 3 | 98 | 322 | 113000€ | 1153€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 700 | 163000€ | 1698€ |
2019-10-10 | 5052 | LES HAUTES PATURES | 2 | 58 | 283 | 155900€ | 2688€ |
2021-11-29 | 4 | RTE DE CAHAGNES - COULVAIN | 3 | 74 | 1000 | 100000€ | 1351€ |
2020-01-08 | 5121 | LA GRANDE CRETTE | 4 | 114 | 1299 | 192000€ | 1684€ |
2020-11-06 | 5087 | BOUSSIGNY | 4 | 104 | 843 | 139000€ | 1337€ |
2020-07-02 | 5178 | LE TEMPLE | 5 | 61 | 670 | 218000€ | 3574€ |
2022-07-22 | 55 | RTE DES VIEUX HETRES | 5 | 115 | 605 | 263000€ | 2287€ |
2020-10-01 | 5639 | LE TEMPLE | 5 | 115 | 600 | 208000€ | 1809€ |
2020-02-19 | 5137 | LA SATTE DU VAL - JURQUES | 5 | 200 | 378 | 281000€ | 1405€ |
2021-05-03 | 5146 | LES BRUYERES | 3 | 62 | 616 | 97000€ | 1565€ |
2019-08-09 | 5183 | LE TEMPLE | 4 | 97 | 507 | 143500€ | 1479€ |
2020-07-10 | 5084 | BOUSSIGNY | 6 | 160 | 17065 | 251000€ | 1569€ |
2020-08-27 | 5147 | LE TEMPLE | 3 | 55 | 500 | 55000€ | 1000€ |
2022-06-22 | 189 | RTE DES ROSES D'ARGENT | 4 | 90 | 848 | 70500€ | 783€ |
2022-03-24 | 18 | RTE DE CAUMONT - ST GEORGES | 5 | 109 | 856 | 217090€ | 1992€ |
2019-07-27 | 5102 | LA COUDRAILLE ST GEORGES | 5 | 112 | 858 | 225000€ | 2009€ |
2019-07-16 | 5017 | LAUNAY | 4 | 89 | 140 | 60000€ | 674€ |
2020-03-26 | 5022 | LA BORDERIE | 4 | 90 | 252 | 187500€ | 2083€ |
2021-07-22 | 696 | RTE LE PARQUET | 4 | 90 | 660 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-07 | 5547 | L ANGOTIERE | 5 | 125 | 40 | 188500€ | 1508€ |
2022-03-17 | 5105 | LA HOUSTIERE - JURQUES | 5 | 120 | 1000 | 120000€ | 1000€ |
2020-08-13 | 5056 | LA HOULETTE | 3 | 80 | 342 | 85000€ | 1063€ |
2019-06-21 | 5069 | L ANGOTIERE | 5 | 108 | 12737 | 275000€ | 2546€ |
2019-06-24 | 5116 | LE PARQUET | 5 | 110 | 1000 | 183990€ | 1673€ |
2022-11-29 | 2 | IMP D'ANGERVILLE - ST GEORGES | 7 | 319 | 815 | 695000€ | 2179€ |
2021-01-28 | 5173 | LA CAILLERIE | 4 | 113 | 2018 | 240000€ | 2124€ |
2022-06-16 | 2306 | RTE DES TEMPLIERS | 8 | 178 | 2718 | 374450€ | 2104€ |
2020-08-05 | 5027 | LE PARQUET | 1 | 40 | 5800 | 90000€ | 2250€ |
2020-01-04 | 5146 | QUERY COULVAIN | 5 | 122 | 500 | 165000€ | 1352€ |
2021-06-18 | 5120 | L EMBRANCHEMENT COULVAIN | 4 | 83 | 2283 | 166400€ | 2005€ |
2019-12-18 | 5098 | LA SAUVEGARDE - JURQUES | 6 | 101 | 1626 | 181000€ | 1792€ |
2021-06-22 | 5098 | LA SAUVEGARDE - JURQUES | 6 | 101 | 1626 | 192500€ | 1906€ |
2020-12-09 | 5109 | LA GUILLARDIERE - JURQUES | 3 | 50 | 2732 | 165000€ | 3300€ |
2021-09-23 | 2 | IMP DU BUS - COULVAIN | 6 | 145 | 0 | 275000€ | 1897€ |
2020-12-23 | 5144 | LA SAUVEGARDE - JURQUES | 4 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2021-12-11 | 5120 | CANFLAIS | 5 | 120 | 260 | 100000€ | 833€ |
2022-02-22 | 5107 | CANFLAIS | 2 | 66 | 525 | 114000€ | 1727€ |
2022-05-03 | 5072 | LA HAUTE BRUYERE | 4 | 106 | 3685 | 260000€ | 2453€ |
2021-03-09 | 5108 | CANFLAIS | 4 | 101 | 0 | 150000€ | 1485€ |
2021-07-29 | 5099 | LE BREUIL ST GEORGES AUNAY | 4 | 78 | 2960 | 175000€ | 2244€ |
2022-05-03 | 5082 | LA CHENAYE | 5 | 106 | 1006 | 202150€ | 1907€ |
2020-07-31 | 5072 | ANGERVILLE ST GEORGES AUNA | 3 | 73 | 390 | 173990€ | 2383€ |
2020-10-29 | 3 | RTE DES CHAMPS BLANCS- JURQUES | 5 | 107 | 1999 | 186000€ | 1738€ |
2023-05-15 | 2 | RTE DE LA TANNERIE - JURQUES | 5 | 93 | 500 | 223500€ | 2403€ |
2021-08-09 | 2358 | RTE LES HAIES TIGARD | 5 | 106 | 1870 | 145000€ | 1368€ |
2020-06-30 | 6 | RTE DES MAISONS BARETS JURQUES | 4 | 81 | 500 | 160800€ | 1985€ |
2020-10-15 | 3 | RTE DES MAISONS BARETS JURQUES | 3 | 60 | 855 | 40000€ | 667€ |
2019-08-30 | 15 | LOT BRUYERES FLEURIES- JURQUES | 4 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-15 | 5048 | LA FERME D ORVAL | 4 | 120 | 500 | 70000€ | 583€ |
2022-10-04 | 6 | RTE DE LA MAISONNETTE- JURQUES | 4 | 77 | 942 | 120000€ | 1558€ |
2019-12-16 | 5099 | LA BASSE BRUYERE | 3 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2021-09-15 | 4 | RTE DE LA MAISONNETTE- JURQUES | 5 | 80 | 1917 | 146900€ | 1836€ |
2021-08-09 | 5114 | PIED TAILLIS ST GEORGES | 4 | 82 | 840 | 118000€ | 1439€ |
2020-10-15 | 3 | RTE DE LA MAISONNETTE- JURQUES | 3 | 62 | 475 | 96000€ | 1548€ |
2021-01-26 | 5103 | CANFLAIS | 3 | 102 | 903 | 239000€ | 2343€ |
2019-09-02 | 5119 | LE QUESNAY | 5 | 147 | 0 | 100000€ | 680€ |
2022-08-17 | 6547 | LA GANDONNIERE - JURQUES | 3 | 85 | 1080 | 221500€ | 2606€ |
2020-01-07 | 6509 | LE BOURG - JURQUES | 2 | 54 | 64 | 35000€ | 648€ |
2019-11-20 | 5085 | LES CRIERES - JURQUES | 3 | 50 | 292 | 36000€ | 720€ |
2021-11-20 | 5085 | LES CRIERES - JURQUES | 3 | 50 | 1378 | 103000€ | 2060€ |
2020-01-13 | 5097 | LA SURVILLETTE ST GEORGES | 3 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2021-09-21 | 12 | RTE DE VILLERS - COULVAIN | 4 | 72 | 500 | 139000€ | 1931€ |
2020-03-24 | 5096 | LES PRES | 6 | 183 | 6682 | 212000€ | 1158€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DU BOURG - JURQUES | 6 | 82 | 514 | 85500€ | 1043€ |
2019-08-01 | 5061 | LE BOURG | 4 | 131 | 4954 | 165000€ | 1260€ |
2020-11-27 | 6570 | LA GANDONNIERE - JURQUES | 4 | 50 | 1237 | 176990€ | 3540€ |
2022-03-04 | 5014 | LE BOURG | 6 | 114 | 916 | 172350€ | 1512€ |
2020-05-16 | 4 | RUE DE LA MAIRIE - JURQUES | 6 | 150 | 444 | 181000€ | 1207€ |
2019-06-07 | 5037 | SAINT VIGOR | 5 | 96 | 1213 | 140000€ | 1458€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DE LA MAIRIE - JURQUES | 4 | 75 | 585 | 167500€ | 2233€ |
2019-08-20 | 18 | RUE DE LA MAIRIE - JURQUES | 5 | 117 | 236 | 150990€ | 1291€ |
2021-01-15 | 5181 | MONTPIED - JURQUES | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2020-07-03 | 5070 | LA BUTTERIE ST GEORGES | 3 | 114 | 945 | 137000€ | 1202€ |
2023-02-06 | 20 | MONTPIED - JURQUES | 5 | 95 | 1080 | 223500€ | 2353€ |
2021-10-08 | 5164 | LES MOULINS - JURQUES | 4 | 92 | 724 | 228500€ | 2484€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DU LAVOIR - JURQUES | 4 | 90 | 208 | 190500€ | 2117€ |
2019-10-01 | 5071 | LA BUTTERIE ST GEORGES | 3 | 110 | 1212 | 115000€ | 1045€ |
2019-12-23 | 5201 | LES MOULINS - JURQUES | 5 | 96 | 2044 | 143000€ | 1490€ |
2022-07-07 | 13 | LES MOULINS - JURQUES | 2 | 25 | 250 | 30000€ | 1200€ |
2021-11-26 | 5170 | LES MOULINS - JURQUES | 2 | 80 | 570 | 65000€ | 813€ |
2021-12-15 | 5006 | LE BOURG | 4 | 120 | 1290 | 170000€ | 1417€ |
2019-07-01 | 5302 | LE MONDE ANCIEN ST GEORGES | 6 | 122 | 2000 | 210000€ | 1721€ |
2020-01-22 | 5084 | LE MONDE ANCIEN ST GEORGES | 3 | 58 | 595 | 36000€ | 621€ |
2022-09-12 | 454 | RTE DES CHARMILLES | 6 | 126 | 1000 | 230000€ | 1825€ |